Indice de référence des loyers
Indice de référence des loyers *
(base 100 au 4e trimestre 1998)
| Niveau | Évolution annuelle | ||
| 2003 | 1 |
106,17 | +1,78 % |
| 2 |
106,61 | +1,84 % | |
| 3 |
107,06 | +1,87 % | |
| 4 |
107,49 | +1,78 % | |
| 2004 | 1 |
107,80 | +1,54 % |
| 2 |
108,28 | +1,57 % | |
| 3 |
108,72 | +1,55 % | |
| 4 |
109,20 | +1,59 % | |
| 2005 | 1 |
109,64 | +1,71 % |
| 2 |
110,08 | +1,66 % | |
| 3 |
110,57 | +1,70 % | |
| 4 |
111,01 | +1,66 % | |
| 2006 | 1 |
111,47 | +1,67 % |
| 2 |
111,98 | +1,73 % | |
| 3 |
112,43 | +1,68 % | |
| 4 |
112,77 | +1,59 % | |
| 2007 | 1 |
113,07 | +1,44 % |
| 2 |
113,37 | +1,24 % | |
| 3 |
113,68 | +1,11 % | |
| 4 |
114,30 | +1,36 % | |
| 2008 | 1 |
115,12 | +1,81 % |
| 2 |
116,07 | +2,38 % | |
| 3 |
117,03 | +2,95 % | |
| 4 |
117,54 | +2,83 % | |
| 2009 | 1 |
117,70 | +2,24 % |
| 2 |
117,59 | +1,31 % | |
| 3 |
117,41 | +0,32 % | |
| 4 |
117,47 | -0,06 % | |
| 2010 | 1 |
117,81 | +0,09 % |
| 2 |
118,26 | +0,57 % | |
| 3 |
118,70 | +1,10 % | |
| 4 |
119,17 | +1,45 % | |
| 2011 | 1 |
119,69 | +1,60 % |
| 2 |
120,31 | +1,73 % | |
| 3 |
120,95 | +1,90 % | |
| 4 |
121,68 | +2,11 % | |
| 2012 | 1 |
122,37 | +2,24 % |
Exemple
Révision d'un loyer d'habitation :
Soit un bail d'habitation signé le 1er mai 2011 pour un loyer mensuel de 500 €, révisable annuellement à la date anniversaire du contrat. Le dernier indice à prendre en compte (à défaut de clause particulière) est celui du dernier trimestre connu à la date de la signature du bail, soit le 1er trimestre 2011. Sa valeur est égale à 119,69.
Au 1er mai 2012, intervient la première révision du loyer. L'indice de référence des loyers du 1er trimestre 2012 est égal à 122,37. Il a augmenté de 2,24 % par rapport à celui du 1er trimestre de l'année précédente.
Le nouveau loyer sera au plus égal à :
[(500 x 122,37) / 119,69] = 511,20 €
Soit un bail d'habitation signé le 1
Au 1
Le nouveau loyer sera au plus égal à :
[(500 x 122,37) / 119,69] = 511,20 €