Indice trimestriel du coût de la construction
| 1
|
2
|
3
|
4
|
|
| 2002 | 1 159 | 1 163 | 1 170 | 1 172 |
| 2003 | 1 183 | 1 202 | 1 203 | 1 214 |
| 2004 | 1 225 | 1 267 | 1 272 | 1 269 |
| 2005 | 1 270 | 1 276 | 1 278 | 1 332 |
| 2006 | 1 362 | 1 366 | 1 381 | 1 406 |
| 2007 | 1 385 | 1 435 | 1 443 | 1 474 |
| 2008 | 1 497 | 1 562 | 1 594 | 1 523 |
| 2009 | 1 503 | 1 498 | 1 502 | 1 507 |
| 2010 | 1 508 | 1 517 | 1 520 | 1 533 |
| 2011 | 1 554 | 1 593 | 1 624 | 1 638 |
| Sur
3 ans |
Sur
1 an |
||
| 2002 | 1
|
8,22 % | 3,02 % |
| 2
|
8,29 % | 2,11 % | |
| 3
|
8,33 % | 2,18 % | |
| 4
|
10,05 % | 2,81 % | |
| 2003 | 1
|
9,23 % | 2,07 % |
| 2
|
10,38 % | 3,35 % | |
| 3
|
10,06 % | 2,82 % | |
| 4
|
7,72 % | 3,58 % | |
| 2004 | 1
|
8,89 % | 3,55 % |
| 2
|
11,24 % | 5,41 % | |
| 3
|
11,09 % | 5,73 % | |
| 4
|
11,31 % | 4,53 % | |
| 2005 | 1
|
9,58 % | 3,67 % |
| 2
|
9,72 % | 0,71 % | |
| 3
|
9,23 % | 0,47 % | |
| 4
|
13,65 % | 4,96 % | |
| 2006 | 1
|
15,13 % | 7,24 % |
| 2
|
13,64 % | 7,05 % | |
| 3
|
14,80 % | 8,06 % | |
| 4
|
15,82 % | 5,56 % | |
| 2007 | 1
|
13,06 % | 1,69 % |
| 2
|
13,26 % | 5,05 % | |
| 3
|
13,44 % | 4,49 % | |
| 4
|
16,15 % | 4,84 % | |
| 2008 | 1
|
17,87 % | 8,09 % |
| 2
|
22,41 % | 8,85 % | |
| 3
|
24,73 % | 10,46 % | |
| 4
|
14,34 % | 3,32 % | |
| 2009 | 1
|
10,35 % | 0,40 % |
| 2
|
9,66 % | -4,10 % | |
| 3
|
8,76 % | -5,77 % | |
| 4
|
7,18 % | -1,05 % | |
| 2010 | 1
|
8,88 % | 0,33 % |
| 2
|
5,71 % | 1,27 % | |
| 3
|
5,34 % | 1,20 % | |
| 4
|
4 % | 1,73 % | |
| 2011 | 1
|
3,81 % | 3,05 % |
| 2
|
1,98 % | 5,01 % | |
| 3
|
1,88 % | 6,84 % | |
| 4
|
7,55 % | 6,85 % |
Exemple
Révision d'un bail commercial :
Votre bail commercial a pris effet le 10 avril 2009, le dernier indice connu étant celui du 4
Trois ans plus tard, le 10 avril 2012, au moment de la révision, une règle de trois vous permet de calculer l'évolution de cet indice et de connaître l'augmentation de votre loyer commercial.
Loyer annuel : 7 700 € au 10/04/2009.
Révision triennale du loyer : le dernier indice connu au 10 avril 2012 est celui du 4
[(1 638 - 1 523) / 1 523] x 100 = 7,55 % (pourcentage de progression de l'indice)
[(7 700 x 1 638)] / 1 523 = 8 281,42 €